Apartamento para venda com 3 dormitórios , em Cambuí com 115 m²

Rua General Osório - Cambuí, Campinas, SP
  • Área Útil:
    115 m²
  • Área Total:
  • 3 dormitórios (3 suítes)
  • 2 vagas

Sobre este imóvel

‘’GRAND PAYSAGE’’ (Stéfani Nogueira e Copema)

LANÇAMENTO!! Empreendimento de altíssimo padrão no Cambuí. Entrega em dez/2025. Plantas de 115m e 117m. São três suítes com opção de sala ampliada, integração com a varanda e ampliação da suíte master e quintal técnico. Apartamento entregue com porcelanato na sala e piso laminado nos quartos e persianas com acionamento por controle remoto. Agende sua visita no decorado!!

FICHA TÉCNICA
- Área do terreno - 2.375,46m2
- Quantidade de Torres - 1
- Pavimentos - 19
- Unidades por andar - 4
- Total de unidades - 76
- Área privativa das unidades - 115,71m2 e 117,43m2
- Dormitórios - 3 suítes
- Vagas por unidade - 2
- Elevadores - 3 (2 sociais e 1 serviço)
- Previsão de entrega - dez/25
- Arquitetura - Fernando Rivaben
- Interiores - Zelena Rivaben
- Paisagista - Neusa Nakata
 
DIFERENCIAIS DO EMPREENDIMENTO
- Vistas privilegiadas
- O Terreno é de esquina e tem:
- 65m de frente na rua General Osório
- 45m de frente na rua Conceição
- Fachada com estilo contemporâneo e atemporal e com os seguintes acabamentos:
- Torre: textura lamato e pastilhas cerâmicas atlas.
- PUC e Térreo: brise vertical de concreto pré moldado, réguas de arkowood, gradil metálico com vidro e pilares de granito
- Sistema de eclusa nas entradas sociais e de serviço de pedestre
- Garagem com piso em pintura epóxi
- 2 vagas com carregador para carro elétrico
- Áreas comuns de lazer entregue equipadas e decoradas conforme memorial descritivo
- Ambiente de lazer internos entregues climatizados
- Áreas comuns com iluminação LED e
sensores de presença conforme projeto de decoração
- Wi-fi em determinados ambientes da área comum conforme projeto
- Esquadrias de nível superior
- Reuso de água do dreno do ar condicionado nas áreas comuns
- Entregue com gerador de conforto
- Elevadores de alto desempenho e tecnologia regenerativa
- Placas fotovoltaicas para geração de energia solar para as áreas comuns
- Lixeiras para coleta seletiva
- Torneiras das áreas comuns entregues com temporizadores e arejadores
- Banheiros das áreas comuns entregue com caixa acoplada com sistema dual flux
- Entregue com sistema de câmeras de segurança

LAZER COMPLETO
- Fitness room
- Fitness ao ar livre
- Brinquedoteca
- Hall Social
- Quadra esportiva
- Salão de festas adulto
- Salão de festas infantil
- Piscina infantil
- Piscina com Raia
- Solário
- Deck Molhado
- Playground
- Espaço games
- Coworking com streaming studio
- Churrasqueira gourmet
- Mini market
- Delivery

DIFERENCIAIS DO APARTAMENTO
- Fechadura biométrica na porta principal
- Piso de vinílico nas suítes e circulação 
- Rodapé em poliestireno nas suítes e circulação
- Piso porcelanato retificado acetinado
90 x 90 na sala, lavabo, cozinha, área de serviço e varanda
- Rodapé em porcelanato na sala, cozinha, área de serviço e varanda
- Piso porcelanato retificado acetinado
60 x 60 nos banheiros das suítes
- Portas de qualidade com conforto acústico
- Medidas das portas:
- Porta principal de entrada: 90cm
- Porta das suítes: 80cm
- Porta dos banheiros: 70cm
- Piso da varanda nivelado com a sala
- Lavabo com cuba esculpida em mármore, detalhe em mármore na parede e vaso sanitário e torneira diferenciados
- Bancadas dos banheiros em mármore
- Ralo invisível nos banheiros e varanda
- Metais monocomando nos banheiros (chuveiros e lavatórios)
- Banheiros com bacias de caixa acoplada com sistema dual flux
- Nicho no banheiro ampliado da suíte master como opção de kit de personalização
- Pisos da sala e dormitórios com Isolamento acústico
- Espessura da laje dos apartamentos:
- Áreas sociais e íntimas: 16cm
- Varanda e laje técnica: 10cm
- Água quente nos lavatórios dos banheiros e cozinha
- Infraestrutura completa em cobre para ar-condicionado nos dormitórios, sala e varanda
- Laje técnica para instalação de condensadora de ar condicionado
- Previsão para o aquecedor em área externa (laje técnica)
- Tomadas USB nos dormitórios
- Esquadrias de excelente qualidade
- Persianas integradas e automatizadas com controle remoto
- Medidas das persianas das suítes:
- suíte master: 2,00m largura x 2,15m altura (incluindo a bandeira)
- Suíte: 1,57m largura x 2,15m altura (incluindo a bandeira)
- Suíte reversível: porta janela: 1,40 largura x 2,43m altura
- Tubulação seca para amplificador de sinal de wi fi na área íntima
- Previsão de ponto para toalheiro térmico na opção banho ampliado (suíte master) como kit
- Kit com opção de banheira de imersão na suíte principal
- Espaço multiuso para rouparia
- Janelas amplas em 2 suítes e porta janela com acesso à varanda na suíte reversível
- Guarda corpo da varanda elaborado para comportar fechamento articulado retrátil
- Churrasqueira à carvão completa com exaustão mecânica e bancada preta são gabriel com cuba de inox
- a exaustão mecânica tem que ser acionada na portaria
- Infraestrutura para gás de passagem
- Infraestrutura para instalação de Smart Start (sistema de recirculação de água quente)
- Medidores individualizados de água e gás
- Banheiros das suítes com iluminação e ventilação natural
- Varanda ampla com aproximadamente 12m2

Características do Imóvel

  • Acesso 24 Horas
  • Ambientes Integrados
  • Ar Condicionado
  • Área de Lazer
  • Banheira
  • Churrasqueira
  • Churrasqueira na Varanda
  • Closet
  • Condomínio
  • Cozinha Americana
  • Espaço verde / Parque
  • Hall de Entrada
  • Jardim
  • Piscina Aquecida
  • Porcelanato
  • Sacada
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Área Comum

  • Espaço Gourmet
  • Estacionamento Pátio
  • Quadra Poliesportiva
  • Salão de Beleza
  • Salão de Festas

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