Campinas: Mercado Imobiliário em Alta e Oportunidade Real de Investimento

O mercado imobiliário de Campinas vive um momento de forte crescimento e consolida-se como um dos destinos mais atrativos do Brasil para quem busca investimento seguro, valorização acelerada e alta rentabilidade com imóveis. Com demanda crescente por locação, infraestrutura completa e economia diversificada, a cidade oferece um dos melhores cenários do país para investir.

Valorização Acima da Média Nacional em 2024

Em 2024, Campinas registrou valorização de 11% no preço dos imóveis, superando a média nacional (7,73% – FipeZap), o IGP-M (6,54%) e a inflação (4,64%). A cidade ficou entre os três mercados mais aquecidos do Brasil, ao lado de Santos e São José dos Campos.

Ranking das Cidades com Maior Valorização Imobiliária em 2024:

1. Santos – +13,50%

2. São José dos Campos – +12,26%

3. Campinas – +11,00%

4. Guarulhos – +10,86%

5. Praia Grande – +10,57%

6. Barueri – +10,34%

7. São Bernardo do Campo – +9,11%

8. São José do Rio Preto – +8,98%

9. São Caetano do Sul – +8,67%

10. Ribeirão Preto – +8,21%
    (Fonte: G1)

Bairros em Alta: Onde Investir em Campinas

Os bairros mais valorizados de Campinas combinam localização estratégica, infraestrutura urbana, segurança e liquidez. Os destaques para investidores incluem:

• Cambuí – referência em sofisticação, vida urbana e imóveis de alto padrão

• Nova Campinas – localização estratégica e demanda constante por imóveis residenciais e comerciais

• Alphaville Campinas – polo de condomínios fechados com alta valorização

• Regiões próximas a universidades, shoppings, hospitais e centros empresariais também ganham destaque pela alta demanda e valorização contínua

Turismo de Negócios Impulsiona o Mercado de Locação

Campinas é o 5º destino nacional em turismo de negócios. Em 2024, foi a 16ª cidade mais reservada do Brasil em hospedagens, com crescimento de 12% nas reservas (dados: Omnibees). Esse cenário impulsiona:

• Aluguel por temporada

• Shortstay

• Locação corporativa e long stay

A demanda por imóveis bem localizados é constante — especialmente entre executivos, profissionais em trânsito, estudantes e turistas. Com baixa oferta, o retorno é rápido e acima da média.

Por que investir em imóveis em Campinas?

• Valorização acima da média nacional

• Alta demanda por locação tradicional e por temporada

• Crescimento consistente do setor imobiliário local

• Polo universitário, tecnológico e industrial

• Estabilidade econômica e diversidade de setores

• Bairros seguros e com forte potencial de valorização

Campinas oferece uma combinação rara: liquidez, segurança patrimonial e rentabilidade real. O momento de investir é agora.

Imobiliária Novo Metro: Especialistas em Imóveis para Investimento em Campinas

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